2 Rue des Dahlias, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue des Dahlias, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audegon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 373 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 369 mètres
Ventes au 2 Rue des Dahlias
Les 2 ventes au 2 Rue des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Dechy et -40.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
