41 Rue Jules Guesde, 59187 Dechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue Jules Guesde, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 411 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 41 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 41 Rue Jules Guesde se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jules Guesde par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jules Guesde se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -25.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 41 Rue Jules Guesde à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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