49 Rue Jules Guesde, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 49 Rue Jules Guesde, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 412 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 488 mètres
Ventes au 49 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 49 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 49 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 49 Rue Jules Guesde se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jules Guesde par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jules Guesde se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -32.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
