2 Rue Lamendin, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamendin, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lamendin, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 395 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamendin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamendin dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Lamendin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue Lamendin se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamendin par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamendin se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -29.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 2 Rue Lamendin à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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