Rue Henri Semail, 59187 Dechy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 324 €
de 836 € à 1 688 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Henri Semail, 59187 Dechy, affiche un prix moyen de 1 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Henri Semail

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Prix Rue Henri Semail dans son marché local

Prix Rue Henri Semail par rapport à Dechy et à Nord

À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri Semail se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Dechy et 35.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Henri Semail

Les ventes enregistrées Rue Henri Semail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2025
154 030 €(1 674 €/m²)
Maison5 p•92 m²
40 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
25 novembre 2025
143 000 €(1 444 €/m²)
Maison4 p•99 m²
14 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
29 septembre 2025
105 000 €(1 500 €/m²)
Maison5 p•70 m²
35 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
19 mars 2025
105 000 €(1 129 €/m²)
Maison4 p•93 m²
3 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
19 mars 2025
105 000 €(1 129 €/m²)
Maison4 p•93 m²
3 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
25 octobre 2024
140 000 €(2 000 €/m²)
Maison5 p•70 m²
23 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
30 septembre 2022
154 100 €(1 541 €/m²)
Maison6 p•100 m²
34 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
12 mai 2022
65 000 €(867 €/m²)
Maison5 p•75 m²
28 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
8 mars 2022
152 000 €(1 652 €/m²)
Maison6 p•92 m²
32 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
4 mars 2022
80 000 €(1 429 €/m²)
Maison4 p•56 m²
11 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
29 janvier 2021
75 000 €(1 119 €/m²)
Maison5 p•67 m²
44 Rue Henri Semail, 59187 Dechy

Cadre de vie et proximité Rue Henri Semail

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Semail à 132 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 276 mètres
  • - Ecole maternelle de la Longue Borne à 136 mètres
  • - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 763 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Henri Semail

Rue Henri Semail est située dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot. Elle compte 2365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au Rue Henri Semail à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 310 € (5 %)

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