32 Rue Lamendin, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lamendin, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Lamendin, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 253 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lamendin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lamendin dans son marché local
Prix du 32 Rue Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Lamendin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 32 Rue Lamendin se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lamendin par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lamendin se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -33.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 32 Rue Lamendin à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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