23 bis Rue Leon Gambetta, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 bis Rue Leon Gambetta, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3698 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Dechy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 698 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Leon Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 23 bis Rue Leon Gambetta se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Leon Gambetta par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Leon Gambetta se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Dechy et -35.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
