41 c Rue Leon Gambetta, 59187 Dechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 c Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°41 d et de n°41 b.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 c Rue Leon Gambetta, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3131 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 656 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 270 mètres
Ventes au 41 c Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 41 c Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 c Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 c Rue Leon Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 c Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 c Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 c Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 41 c Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 41 c Rue Leon Gambetta se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 c Rue Leon Gambetta par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 c Rue Leon Gambetta se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Dechy et -41.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 41 c Rue Leon Gambetta à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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