2 Rue Louis Daquin, 59187 Dechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Daquin, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Daquin, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
1 niveau - 10 logements - 698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Barbe - Dechy à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Daquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Daquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Daquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Daquin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Daquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Daquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Daquin dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Daquin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Daquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue Louis Daquin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Daquin par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Daquin se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Dechy et -40.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 2 Rue Louis Daquin à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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