26 bis Rue Masclet, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Masclet, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 bis Rue Masclet, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Dechy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 837 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Masclet
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Masclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Masclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Masclet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Masclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Masclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Masclet dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Masclet par rapport à la voie
Sur Rue Masclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 26 bis Rue Masclet se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Masclet par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Masclet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -32.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
