34 bis Rue Masclet, 59187 Dechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Masclet, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 bis Rue Masclet, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Dechy à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Masclet
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Masclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Masclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Masclet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Masclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Masclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Masclet dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Masclet par rapport à la voie
Sur Rue Masclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 34 bis Rue Masclet se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Masclet par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Masclet se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Dechy et -43.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 bis Rue Masclet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 34 bis Rue Masclet à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
