2 Rue Romain Rolland, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Romain Rolland, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semail à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 315 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 852 mètres
Ventes au 2 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 2 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romain Rolland, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 2 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 2 Rue Romain Rolland se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romain Rolland par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romain Rolland se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Dechy et -47.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 2 Rue Romain Rolland à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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