22 Rue Saint Ouen, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Ouen, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 23.94 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Saint Ouen, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semail à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 481 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Ouen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Ouen dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Ouen par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 22 Rue Saint Ouen se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Ouen par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Ouen se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -13.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
