23 Rue Saint Ouen, 59187 Dechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Ouen, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Saint Ouen, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semail à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 478 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Ouen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Ouen dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Ouen par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 23 Rue Saint Ouen se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Ouen par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Ouen se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -20.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 23 Rue Saint Ouen à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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