3 Rue Saint Venant, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue Saint Venant, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4798 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 346 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Venant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Venant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Venant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Saint Venant à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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