3 bis Rue Suzanne Lanoy, 59187 Dechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Suzanne Lanoy, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue Suzanne Lanoy, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 604 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 293 mètres
Ventes au 3 bis Rue Suzanne Lanoy
Les 2 ventes au 3 bis Rue Suzanne Lanoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Suzanne Lanoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Suzanne Lanoy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Suzanne Lanoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Suzanne Lanoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Suzanne Lanoy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Suzanne Lanoy par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lanoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 bis Rue Suzanne Lanoy se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Suzanne Lanoy par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Suzanne Lanoy se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Dechy et -38.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 3 bis Rue Suzanne Lanoy à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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