20 Rue Waldeck Rousseau, 59187 Dechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Waldeck Rousseau, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 456 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Waldeck Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 20 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Dechy et -40.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 20 Rue Waldeck Rousseau à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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