8 Allee des Lilas, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Lilas, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allee des Lilas, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 148 mètres
- - Denain à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 415 mètres
- - Collège Villars à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 337 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Allee des Lilas par rapport à la voie
Sur Allee des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 8 Allee des Lilas se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Lilas par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Lilas se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Denain et -55.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 8 Allee des Lilas à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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