2 Allee du Stade, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Stade, affiche un prix moyen de 741 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Stade, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0554 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 88 mètres
- - Denain à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 530 mètres
- - Collège Villars à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 478 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Stade dans son marché local
Prix du 2 Allee du Stade par rapport à la voie
Sur Allee du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Allee du Stade se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Stade par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Stade se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Denain et -64.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 050 € au 2 Allee du Stade à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 926 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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