22 Allee Dumont, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee Dumont, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Allee Dumont, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 376 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee Dumont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Dumont dans son marché local
Prix du 22 Allee Dumont par rapport à la voie
Sur Allee Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 22 Allee Dumont se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Dumont par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee Dumont se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Denain et -60.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
