28 Allee Dumont, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allee Dumont, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°27 et du 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Allee Dumont, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allee Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allee Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee Dumont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee Dumont dans son marché local
Prix du 28 Allee Dumont par rapport à la voie
Sur Allee Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 28 Allee Dumont se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee Dumont par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allee Dumont se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Denain et -53.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
