28 Allée Martin, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Martin, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Allée Martin, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 912 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 893 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée Martin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Martin dans son marché local
Prix du 28 Allée Martin par rapport à la voie
Sur Allée Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 28 Allée Martin se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Martin par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Martin se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Denain et -61.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 100 € au 28 Allée Martin à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 003 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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