2 Allée Thomas, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Thomas, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Thomas, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 1081 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 1072 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Thomas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Thomas dans son marché local
Prix du 2 Allée Thomas par rapport à la voie
Sur Allée Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 2 Allée Thomas se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Thomas par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Thomas se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Denain et -53.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 2 Allée Thomas à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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