3 Avenue de Roubaix, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de Roubaix, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Couture et Turenne.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 28 mètres
- - Denain à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 414 mètres
- - Collège Bayard à 407 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Roubaix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Roubaix dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Avenue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 3 Avenue de Roubaix se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Roubaix par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Roubaix se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Denain et -49.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 3 Avenue de Roubaix à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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