23 Avenue François Lefèbvre, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue François Lefèbvre, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°21 et de 6.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 23 Avenue François Lefèbvre, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Collège Bayard à 117 mètres
- - Denain à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 294 mètres
- - Collège Bayard à 299 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 212 mètres
- - Ecole primaire Berthelot à 550 mètres
Ventes au 23 Avenue François Lefèbvre
Une vente a été recensée au 23 Avenue François Lefèbvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue François Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue François Lefèbvre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue François Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue François Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue François Lefèbvre dans son marché local
Prix du 23 Avenue François Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue François Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 23 Avenue François Lefèbvre se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue François Lefèbvre par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue François Lefèbvre se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Denain et -41.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
