40 Avenue François Lefèbvre, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue François Lefèbvre, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Avenue François Lefèbvre, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Collège Bayard à 193 mètres
- - Denain à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 365 mètres
- - Collège Bayard à 368 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 216 mètres
- - Ecole primaire Berthelot à 615 mètres
Ventes au 40 Avenue François Lefèbvre
Une vente a été recensée au 40 Avenue François Lefèbvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue François Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue François Lefèbvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue François Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue François Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue François Lefèbvre dans son marché local
Prix du 40 Avenue François Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue François Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 40 Avenue François Lefèbvre se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue François Lefèbvre par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue François Lefèbvre se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Denain et -45.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
