25 Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°21 bis et de n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 143 mètres
- - Denain à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 604 mètres
- - Collège Turgot à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 648 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 319 mètres
Ventes au 25 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 25 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jean Jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 25 Avenue Jean Jaurès se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Jaurès se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Denain et 45.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Jean Jaurès à Denain
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Jean Jaurès est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
