6 Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2673 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 156 mètres
- - Denain à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 518 mètres
- - Collège Turgot à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 549 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean Jaurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 6 Avenue Jean Jaurès se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jean Jaurès se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Denain et 43.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Jean Jaurès à Denain
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Jean Jaurès est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
