6 p Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 p Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 p Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0603 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0601 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0605 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1519 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 176 mètres
- - Denain à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 491 mètres
- - Collège Turgot à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 517 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 p Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 6 p Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 p Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 p Avenue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 p Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 p Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 p Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 p Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 6 p Avenue Jean Jaurès se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 p Avenue Jean Jaurès par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 p Avenue Jean Jaurès se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Denain et -54.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 p Avenue Jean Jaurès à Denain
Le loyer moyen estimé au 6 p Avenue Jean Jaurès est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
