34 Avenue Léon Blum, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Léon Blum, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees Kastler à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turgot à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 242 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 833 mètres
Ventes au 34 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 34 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Léon Blum, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 34 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 34 Avenue Léon Blum se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Léon Blum par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Léon Blum se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Denain et -32.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 34 Avenue Léon Blum à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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