50 Avenue Léon Blum, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°52 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Avenue Léon Blum, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees Kastler à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 286 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Léon Blum, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 50 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 50 Avenue Léon Blum se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Léon Blum par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Léon Blum se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Denain et -38.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 50 Avenue Léon Blum à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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