74 Avenue Léon Blum, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°76 mais identique à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 74 Avenue Léon Blum, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees Kastler à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 354 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 837 mètres
Ventes au 74 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 74 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Léon Blum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 74 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 74 Avenue Léon Blum se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Léon Blum par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Léon Blum se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Denain et -42.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 74 Avenue Léon Blum à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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