1 bis Cite Lesne, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cite Lesne, affiche un prix moyen de 653 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°2.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Cite Lesne, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 784 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 774 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cite Lesne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cite Lesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cite Lesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cite Lesne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cite Lesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cite Lesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cite Lesne dans son marché local
Prix du 1 bis Cite Lesne par rapport à la voie
Sur Cite Lesne, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 1 bis Cite Lesne se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cite Lesne par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Cite Lesne se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Denain et -68.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 650 € au 1 bis Cite Lesne à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 816 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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