5 Cite Lesne, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cite Lesne, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Cite Lesne, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 783 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 771 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cite Lesne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cite Lesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cite Lesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cite Lesne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cite Lesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cite Lesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cite Lesne dans son marché local
Prix du 5 Cite Lesne par rapport à la voie
Sur Cite Lesne, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 5 Cite Lesne se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cite Lesne par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cite Lesne se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Denain et -66.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 800 € au 5 Cite Lesne à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 870 € en assurant vous-même les visites, ou 435 € si le professionnel les prend en charge.
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