13 Cité Sabatier, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Cité Sabatier, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Cité Sabatier, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessemer à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 1033 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 1005 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Sabatier dans son marché local
Prix du 13 Cité Sabatier par rapport à la voie
Sur Cité Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 13 Cité Sabatier se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Sabatier par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Sabatier se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Denain et -56.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 13 Cité Sabatier à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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