22 Cité Sabatier, 59220 Denain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

896 €

de 688 € à 1 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Cité Sabatier, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°21 et de 15.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 22 Cité Sabatier, 59220 Denain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1099 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessemer à 111 mètres
- Denain à 2235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 1898 mètres
- Collège privé Jean Paul II à 1001 mètres
- Lycée professionnel privé Jean Paul II à 968 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 487 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Cité Sabatier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Cité Sabatier(1 012€)

1 Cité Sabatier(1 061€)

2 Cité Sabatier(1 059€)

20 Cité Sabatier(965€)

3 Cité Sabatier(1 084€)

19 Cité Sabatier(963€)

4 Cité Sabatier(1 087€)

18 Cité Sabatier(965€)

Prix du 22 Cité Sabatier dans son marché local

Prix du 22 Cité Sabatier par rapport à la voie

Sur Cité Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 22 Cité Sabatier se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cité Sabatier par rapport à Denain et à Nord

À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Sabatier se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Denain et -57.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.