3 Cité Sabatier, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Sabatier, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Cité Sabatier, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessemer à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 992 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 960 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Sabatier dans son marché local
Prix du 3 Cité Sabatier par rapport à la voie
Sur Cité Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 3 Cité Sabatier se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Sabatier par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Sabatier se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Denain et -53.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 3 Cité Sabatier à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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