8 Cité Sabatier, 59220 Denain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 084 €

de 762 € à 1 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cité Sabatier, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Cité Sabatier, 59220 Denain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessemer à 142 mètres
- Denain à 2243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 1858 mètres
- Collège privé Jean Paul II à 973 mètres
- Lycée professionnel privé Jean Paul II à 945 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 430 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cité Sabatier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Cité Sabatier(1 085€)

9 Cité Sabatier(964€)

10 Cité Sabatier(967€)

6 Cité Sabatier(965€)

5 Cité Sabatier(963€)

17 Cité Sabatier(966€)

18 Cité Sabatier(965€)

11 Cité Sabatier(928€)

Prix du 8 Cité Sabatier dans son marché local

Prix du 8 Cité Sabatier par rapport à la voie

Sur Cité Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 8 Cité Sabatier se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité Sabatier par rapport à Denain et à Nord

À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Sabatier se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Denain et -48.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.