2 Cite Wibault, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Wibault, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite Wibault, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 426 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Wibault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Wibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Wibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Wibault, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Wibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Wibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Wibault dans son marché local
Prix du 2 Cite Wibault par rapport à la voie
Sur Cite Wibault, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 Cite Wibault se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Wibault par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Wibault se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Denain et -60.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 250 € au 2 Cite Wibault à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 006 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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