4 Cite Wibault, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Wibault, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°5 et du 12.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Cite Wibault, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 411 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 330 mètres
Ventes au 4 Cite Wibault
Les 3 ventes au 4 Cite Wibault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Wibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Wibault, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Wibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Wibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Wibault dans son marché local
Prix du 4 Cite Wibault par rapport à la voie
Sur Cite Wibault, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 4 Cite Wibault se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Wibault par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Wibault se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Denain et -53.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
