4 bis Coron Lannoy, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Coron Lannoy, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Coron Lannoy, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haveluy à 141 mètres
- - Denain à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 867 mètres
- - Collège Turgot à 220 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 633 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Coron Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Coron Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Coron Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Coron Lannoy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Coron Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Coron Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Coron Lannoy dans son marché local
Prix du 4 bis Coron Lannoy par rapport à la voie
Sur Coron Lannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 4 bis Coron Lannoy se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Coron Lannoy par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Coron Lannoy se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Denain et -55.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Coron Lannoy à Denain
Le loyer moyen estimé au 4 bis Coron Lannoy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 4 bis Coron Lannoy à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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