13 Coron Laurette, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Coron Laurette, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction de 2022,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Coron Laurette, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 179 mètres
- - Denain à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 834 mètres
- - Collège Turgot à 163 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 695 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Coron Laurette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Coron Laurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Coron Laurette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Coron Laurette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Coron Laurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Coron Laurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Coron Laurette dans son marché local
Prix du 13 Coron Laurette par rapport à la voie
Sur Coron Laurette, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 13 Coron Laurette se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Coron Laurette par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Coron Laurette se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Denain et -59.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 13 Coron Laurette à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge.
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