3 Cour Bara, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Bara, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour Bara, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Hôpital à 78 mètres
- - Denain à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 807 mètres
- - Collège Turgot à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 875 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Bara
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Bara, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Bara dans son marché local
Prix du 3 Cour Bara par rapport à la voie
Sur Cour Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 3 Cour Bara se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Bara par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour Bara se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Denain et 44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour Bara à Denain
Le loyer moyen estimé au 3 Cour Bara est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
