3 Cour d’Orchies, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour d’Orchies, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cour d’Orchies, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 7 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1060 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1061 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1062 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1059 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1063 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1064 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1065 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 120 mètres
- - Denain à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 666 mètres
- - Collège Villars à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 769 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour d’Orchies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour d’Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour d’Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour d’Orchies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour d’Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour d’Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour d’Orchies dans son marché local
Prix du 3 Cour d’Orchies par rapport à la voie
Sur Cour d’Orchies, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 3 Cour d’Orchies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour d’Orchies par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour d’Orchies se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Denain et -55.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 3 Cour d’Orchies à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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