2 Cour Degueldre, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Degueldre, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour Degueldre, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 201 mètres
- - Denain à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 750 mètres
- - Collège Turgot à 641 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 433 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Degueldre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Degueldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Degueldre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Degueldre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Degueldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Degueldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Degueldre dans son marché local
Prix du 2 Cour Degueldre par rapport à la voie
Sur Cour Degueldre, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Cour Degueldre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Degueldre par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Degueldre se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Denain et -54.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 2 Cour Degueldre à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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