2 Cour Deleau, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Deleau, affiche un prix moyen de 832 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Deleau, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1366 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 191 mètres
- - Denain à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 492 mètres
- - Collège Turgot à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 491 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Deleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Deleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Deleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Deleau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Deleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Deleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Deleau dans son marché local
Prix du 2 Cour Deleau par rapport à la voie
Sur Cour Deleau, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Cour Deleau se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Deleau par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Deleau se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Denain et -59.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 2 Cour Deleau à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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