2 Cour Richez, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Richez, affiche un prix moyen de 650 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Richez, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 124 mètres
- - Denain à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 783 mètres
- - Collège Turgot à 194 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 687 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Richez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Richez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Richez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Richez, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Richez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Richez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Richez dans son marché local
Prix du 2 Cour Richez par rapport à la voie
Sur Cour Richez, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 2 Cour Richez se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Richez par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Richez se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Denain et -68.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 500 € au 2 Cour Richez à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 813 € en assurant vous-même les visites, ou 406 € si le professionnel les prend en charge.
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