12 b Impasse Coulon, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 b Impasse Coulon, affiche un prix moyen de 893 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 b Impasse Coulon, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nouveau Monde.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 234 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Impasse Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Impasse Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Impasse Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Impasse Coulon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Impasse Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Impasse Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Impasse Coulon dans son marché local
Prix du 12 b Impasse Coulon par rapport à la voie
Sur Impasse Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 12 b Impasse Coulon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Impasse Coulon par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Impasse Coulon se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Denain et -56.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 12 b Impasse Coulon à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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