3 Impasse Fontaine, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fontaine, affiche un prix moyen de 625 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Fontaine, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Taffin à 122 mètres
- - Denain à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 886 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 693 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Fontaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 3 Impasse Fontaine se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fontaine par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fontaine se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Denain et -69.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 250 € au 3 Impasse Fontaine à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 781 € en assurant vous-même les visites, ou 391 € si le professionnel les prend en charge.
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