9 Impasse Fontaine, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Fontaine, affiche un prix moyen de 640 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Fontaine, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 115 mètres
- - Denain à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 875 mètres
- - Collège Turgot à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 718 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Fontaine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Impasse Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 9 Impasse Fontaine se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Fontaine par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Fontaine se situe 36.63 % en dessous de la moyenne de Denain et -68.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 000 € au 9 Impasse Fontaine à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 800 € en assurant vous-même les visites, ou 400 € si le professionnel les prend en charge.
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